海王星數(shù)字文創(chuàng)園空置房源公布

分類：公示公告
作者：
來源：
發(fā)布時(shí)間：2024-04-26 09:48
訪問量：0

【概要】

海王星數(shù)字文創(chuàng)園空置房源公布

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詳情

　　項(xiàng)目位于兩江新區(qū)星光大道62號(hào)，聯(lián)系人：冉老師，17358368070。

　　空置房源信息

項(xiàng)目名稱	樓棟名稱	樓層	房號(hào)	空置面積（㎡）
海王星	主樓	A1	20#	643.98
海王星	主樓	A1	22#	1686.83
海王星	主樓	A2	2層25#	896.29
海王星	主樓	A3	3層23#	250.77
海王星	主樓	A3	21#	270.4
海王星	主樓	A3	3層22#	892.19
海王星	主樓	A5	5層14#	1242.48
海王星	主樓	A5	14#-19#部分	1100.45
海王星	主樓	A6	6樓19	1346.91
海王星	主樓	A6	6層124#	1108.1
海王星	主樓	A7	7層26#-1	300
海王星	主樓	A7	7層27#	344.93
海王星	主樓	A8	8層24#	126.25
海王星	主樓	B1	5#-1	99.61
海王星	主樓	B2	8#	168.76
海王星	主樓	B2	2層6#	514.58
海王星	主樓	B2	B區(qū)2層4#	634.55
海王星	主樓	B2	1#	519.62
海王星	主樓	B2	B區(qū)2層5#	487.2
海王星	主樓	B3	B區(qū)3層7#	209.91
海王星	主樓	B3	1#、2#	904.14
海王星	主樓	B5	B區(qū)5層1#-1-1	515.82
海王星	主樓	B5	B區(qū)5層2#-2	483.65
海王星	主樓	B5	1#-1-3	106.57
海王星	主樓	B6	B區(qū)6層8#	272.37
海王星	主樓	B6	B區(qū)6層1#	510.51
海王星	主樓	B6	B區(qū)6層6#	124.62
海王星	主樓	B6	B區(qū)6層3#	254.08
海王星	主樓	B6	B區(qū)6層2#	533.23
海王星	主樓	B7	B區(qū)7層6#	574.45
海王星	主樓	B7	B區(qū)7層4#-1	247.37
海王星	主樓	B7	B區(qū)7層3#	137.47
海王星	主樓	B8	B區(qū)8層1#	866.04
海王星	主樓	B8	B區(qū)8樓4#	594.8
海王星	主樓	B8	B區(qū)8層6#	113.5
海王星	主樓	B8	B區(qū)8層3#部分	439.38
海王星	主樓	C2	17#、18#-1	524.66
海王星	主樓	C3	14#	1428.63
海王星	主樓	D3	D區(qū)3層18#-2	496.57
海王星	主樓	D6	D區(qū)6層	496.57
海王星	主樓	D7	D區(qū)7層	496.57
海王星	主樓	D7	D區(qū)7層22#	1745.6
海王星	主樓	D8	20#-1	1400.25
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E2	19-3#	360.88
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E2	19#-4	220.68
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E3	16#-1	200
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E3	16#-3	350.43
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E4	11#-2	502.54
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E5	12#	1232.26
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E6	607	119.78
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E6	609	233.47
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E6	606	117.51
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E7	701	107.99
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E7	705	103.25
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E7	709	122.58
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E7	702	126.2
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E7	703	120.04
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E7	704	121.17
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E8	806	316.7
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E8	804	105.99
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E8	808	622.42
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E8	801	110.6
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E8	805	101.11
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E8	802	106.33
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E9	J	121.07
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E9	G	61.28
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E9	I	121.07
海王星E區(qū)	海王星E區(qū)	E9	A	212.59

　　一、海王星基本情況

　　項(xiàng)目面積：海王星數(shù)字文創(chuàng)園于2002年建設(shè)，于2004年交付使用?？偨ㄖ娣e約14.2萬平方米，分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)，地上建筑面積12.18萬平方米，配建有停車位610個(gè)。

　　項(xiàng)目組成：共A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)，A區(qū)面積約2.1萬平方米、B區(qū)面積約2.5萬平方米、C區(qū)面積約3.2萬平方米、D區(qū)面積約1.5萬平方米、E區(qū)面積約1.5萬平方米，目前園區(qū)已入駐企業(yè)約140家。

　　項(xiàng)目定位：海王星數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，一是著力發(fā)展以虛擬現(xiàn)實(shí)、5G直播、人工智能等內(nèi)容開發(fā)為主的數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)。建設(shè)以“文化+”為主要內(nèi)核的產(chǎn)業(yè)聚集地，促進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)文化與科技的融合。二是重點(diǎn)引入文化創(chuàng)意、文化與科技、文化與金融相融合的新興文化業(yè)態(tài)，打造成為集生態(tài)、科技、金融、文化、展示、體驗(yàn)、商業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)園，文化產(chǎn)業(yè)集聚地、創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。

　　環(huán)境：位于兩江新區(qū)星光大道62號(hào)，照母山核心區(qū)域，綠化率30.5%，區(qū)位優(yōu)越、交通便利，設(shè)有展廳、多功能會(huì)議室、餐廳等配套服務(wù)，周邊環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)配套服務(wù)完善。

　　二、項(xiàng)目區(qū)位及配套介紹

　　區(qū)域：地處兩江新區(qū)核心地段，位于兩江新區(qū)星光大道62號(hào)。北面是占地4300畝的自然風(fēng)景景觀公園(照母山森林公園)，西面是占地210畝的公園(百林公園)，東臨高檔居住小區(qū)，南側(cè)均為商業(yè)、金融及生活服務(wù)區(qū)，地理位置十分優(yōu)越。

　　交通樞紐：距輕軌5號(hào)線100米，公交133路、145路、208路、621路、624路、678路、842路、870路、886路。

　　商業(yè)配套：距離幸福廣場(chǎng)、星匯兩江商業(yè)街500米，距離高科·希爾頓酒店2公里、距離高科·馨樂庭酒店2公里、距離星匯財(cái)富商業(yè)中心2公里。

　　三、項(xiàng)目入駐情況

　　項(xiàng)目租售情況：項(xiàng)目總面積14.2萬平方米，可租賃面積約11.9萬方，已租面積約7.8萬方，空置率約35%。

　　重點(diǎn)企業(yè)代表：博拉新媒體、旺山科技、愛車天下、智酷創(chuàng)服、三原色科技、億正科技、唯客科技等。

　　四、項(xiàng)目基礎(chǔ)參數(shù)

參數(shù)情況
指標(biāo)	參數(shù)
地上總面積	119114.62㎡
容積率	3.89
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積	13234.96㎡
物管費(fèi)單價(jià)	4元/平方/月
水費(fèi)單價(jià)	4.89元/噸
電費(fèi)單價(jià)	ABC區(qū)：0.9212元/度、DE區(qū)：0.9922元/度
車位配比	100:0.57
地面總車位	110個(gè)
車庫總車位及面積	610個(gè)，面積：13987平方米
車位月租（不固定車位）	400元/個(gè)/月
層高（標(biāo)準(zhǔn)層凈高）	1-2（4.2米）3-8（3.7米）